Skocz do zawartości


Zdjęcie

Jak sprzedać mieszkanie?


  • Zaloguj się, aby dodać odpowiedź
21 odpowiedzi w tym temacie

#1 franklin

franklin
  • Members
  • 175 postów

Napisano 22 lipiec 2011 - 03:11

Nie wiem, czy dobrze umieściłam temat, ale nigdzie indziej nie pasował tak dobrze ja tutaj. Chodzi o sprzedaż mieszkania, potrzebuję głównie rad kogoś kto przez to przechodził :) Jak się do tego sprzedawania zabrać, od czego zaczać, na razie mam wyceną i umieściłam ofertę na portalu, gdzie są tego typu http://sprzedajemy.pl/nieruchomosci. Wiem, ze to za mało, jedno miejsce nie wystraczy, czy warto inwestować i umiesczać takie ogłoszenia na płatnych serwisach, ja wolałabym sie ograniczyć do darmowych I jak myslicie,lepiej sprzedawać samemu, czy przez agencję?

#2 kmieciak

kmieciak
  • Members
  • 1 postów

Napisano 26 luty 2012 - 07:09

Opublikuj ogłoszenie w kilku znanych portalach i to powinno wystarczyć: allegro.pl, gratka.pl, tablica.pl i anonse.pl (http://nieruchomosci.anonse.pl/mieszkania-sprzedaz,334/). Powodzenia w sprzedaży. I pamiętaj nie wchodź w układy z agencjami nieruchomości, to tylko niepotrzebna prowizja.

#3 e-rzecznik Ober-Haus

e-rzecznik Ober-Haus
  • Members
  • 1 postów

Napisano 28 luty 2012 - 09:50

Jeśli właścicielowi zależy na sprzedaży w szybkim tempie i z zachowaniem bezpieczeństwa transakcji to korzystanie z usług pośrednika to zdecydowanie najlepsze rozwiązanie. Koszt strony marketingowej leży też w gestii agencji więc odchodzi kłopot i koszt samodzielnego skutecznego reklamowania.

#4 franklin

franklin
  • Members
  • 175 postów

Napisano 02 marzec 2012 - 10:36

A jakie są przybliżone koszty usług agencji, bo nie ukrywam, że dość istotne, wystawiając mieszkanie na sprzedaż przez ogłoszenia nie płacimy za to bardzo często nic, zwłaszcza jeśli sprzedajemy na jakimś darmowym portalu.

#5 Lilu

Lilu
  • Members
  • 1 postów

Napisano 29 maj 2012 - 07:37

Witam:)
Proponuję jednak skorzystać z agencji, ale rzetelnej i uczciwej, z której ludzie są zadowoleni. Niektórzy kupujący uważają, że jeśli ktos sam sprzedaje i nie chce dać do agencji - to na pewno jest jakiś haczyk. Agencje biorą mniej wiecej od 1 do 5% wartości nieruchomości.
Jeśli dawać ogłoszenie to na nieruchomosci.net.pl - strona z dobrą opinią, skuteczna , wiele osób z niej korzytsa. Polecam tez gratkę i otodom.
Pozdrowienia

#6 w0jt

w0jt
  • Members
  • 12 postów

Napisano 03 sierpień 2012 - 07:07

Po pierwsze serwisy ogłoszeniowe. Pomyśl tak jak potencjalny klient -gdzie on będzie szukać. Wiadomo, że wejdzie na otodom i gratkę i to już chyba wystarczy aby zamieścić ogłoszenie. Inne płatne (sporo płatne) serwisy to strata czasu i pieniędzy. Klient potencjalny i tak wejdzie na pewno na 2 główne portale i zobaczy nasze ogłoszenie.
http://www.aliorbank.pl/pl/klienci_indywidualni/kredyty_i_pozyczki/megahipoteka
https://keszker.pl/kredyty-hipoteczne/sluzebnosc
Ciekawą opcję ma Alior Bank -biorąc u nich kredyt mieszkaniowy możemy zostawić mieszkanie w rozliczeniu z bankiem, mieszkanie, które posiadamy w Krakowie, Gdańsku, Gdyni, Sopocie lub Warszawie. Ciekawa jest też służebność hipoteki.

#7 baszka

baszka
  • Members
  • 5 postów

Napisano 09 sierpień 2012 - 11:57

także odradzam sprzedaż mieszkania przez agencję, bardziej będzie się opłacało wynajęcia prawnika i wystawienie samemu ogłoszenia na portalach z nieruchomościami, http://tuznajdziesz.pl/nieruchomosci/mieszkania/sprzedaz/warszawa/ wystawianego przez agencje są sporo wyższe od tych sprzedawanych bez pośredników

#8 w0jt

w0jt
  • Members
  • 12 postów

Napisano 13 wrzesień 2012 - 04:11

Wynajęcie prawnika? Chyba chodzi o pójście do pierwszego lepszego notariusza :) też prawnik ale wiadomo o co chodzi od razu. Osoba kupująca mieszkanie może to robić biorąc kredyt mieszkaniowy:
http://kredytyhipoteczne.pro/zarobki
http://direct.money.pl/poradnik_finansowy/co-stanowi-zabezpieczenie-kredytu-hipotecznego,poradnik-finansowy,haslo,210.html
-na taką ewentualność też trzeba się przygotować.

#9 U-lubiona

U-lubiona
  • Members
  • 220 postów

Napisano 18 październik 2012 - 02:52

Znajomi sprzedawali ostatnio dwa swoje mieszkania w Gdańsku - jedno w centrum, drugie na obrzeżach, jedno bez pośredników - tu dodawali ofertę po internecie gdzie się tylko dało, drugie z pośrednikiem. Które sprzedało się szybciej? Na razie to z pośrednikiem, ale z kolei więcej oglądaczy było na to wystawiane samodzielnie. Moim zdaniem nie ma reguły: trzeba próbować i tak i tak.

#10 beksa_lala

beksa_lala
  • Members
  • 85 postów

Napisano 22 maj 2013 - 10:35

wśród moich znajomych są podobne doświadczenia, jedni sprzedawali z pomocą http://www.meritum-nieruchomosci.pl/mieszkania,bydgoszcz,na-sprzedaz a drudzy chcieli uniknąć opłat i sprzedaż bez pośredników, ale mieszkanie nadal stoi, a mieszkanie drugich znajomych dzięki właśnie pomocy doradcy ma już nowych właścicieli

#11 mieszkaniowy

mieszkaniowy
  • Members
  • 1 postów

Napisano 15 czerwiec 2013 - 02:51

na stronie http://www.aicc.pl/sklep.html znajdziesz też darmowy e-book jak sprzedać nieruchomość bez obniżanie ceny?

#12 emilia89

emilia89
  • Members
  • 15 postów

Napisano 26 czerwiec 2013 - 05:46

Wycenianie nieruchomości samemu jest ciekawe. Skorzystałam ze strony e-propertyrating.pl i okazał się ten system super sprawą. Wszystko zrozumiałe i sprawne.

#13 majeczka

majeczka
  • Members
  • 1 postów

Napisano 30 czerwiec 2013 - 11:59

Jak masz problem ze sprzedażą to warto korzystać z serwisów ogłoszeniowych typu http://nieruchomosci.owi.pl warto korzystać z darmwoych serwisów, z uwagi na to między innymi, że sprzedaż mieszkania to nie jest proces tygodniowy:) Czasem i 2-3 lata trwa sprzedaż nieruchomości.

#14 cytadela

cytadela
  • Members
  • 49 postów

Napisano 05 lipiec 2013 - 12:08

Skontaktuj się z pośrednikiem, który zorganizuje wszystko za ciebie, lub, jeżeli nie chcesz przepłacać, http://sprzedajemy.pl/nowe-ogloszenie na jednym z portali, na których można je wystawić.

#15 U-lubiona

U-lubiona
  • Members
  • 220 postów

Napisano 17 lipiec 2013 - 07:15

Poza dodawaniem się w bazach ogłoszeń mieszkaniowych (od siebie mogę podsunąć np. http://www.immobi.pl/ - tam się ogłaszają i osoby "zwykłe" i deweloperzy) to nalezy też zadbać o takie zwykłe rzeczy...
-porządek na chacie
-mały remont przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż
-dobre wrażenie i posprzątanie
itd.

O niechcianych lokatorach już nie wspomnę (wielki pies robiący kupę na środku chaty odstrasza)...;)

#16 marni

marni
  • Members
  • 1 postów

Napisano 28 październik 2013 - 06:53

Ja też się zastanawiałam nad pośrednikami, bo wydawałoby się, że to szybciej i załatwią wszystkie formalności... ale fakt płacenia dużych prowizji przekonał mnie do próby sprzedaży na własną rękę i poszukałam serwisów z bezpłatnymi ogłoszeniami. Faktem jest, że w dzisiejszych czasach ludzie wszystkiego szukaja w internecie, a nie chodzą po biurach nieruchomości :-)
ja korzystałam z http://www.zybel.pl
polecam :-)

#17 jo.ko29

jo.ko29
  • Members
  • 2 postów

Napisano 23 listopad 2013 - 07:48

U mnie poszło jakoś szybko. Dałam ogłoszenie przez http://www.prywatnaoferta.pl Ogłoszenie pojawiło się na ponad 100 portlach i po ok. dwóch tygodniach miałam dwóch pewnych chętnych.

#18 demo

demo
  • Members
  • 83 postów

Napisano 25 listopad 2013 - 11:02

Na ihouse.pl możesz dodać swoje bezpłatne ogłoszenie, portal jest stworzony właśnie do ogłoszeń nieruchomości. Za pomocą portalu łatwo wyszukać oferty, takie jak np. http://www.ihouse.pl/warszawa/sprzedaz/mieszkanie .

#19 maciek.luka

maciek.luka
  • Members
  • 12 postów

Napisano 13 styczeń 2014 - 09:54

4sciany.waw http://www.4sciany.waw.pl/ jest dobra strona na ogloszenia dotyczace warszawy i okolic. Jesli szukasz badz chcesz kupic/wynajac mieszkanie ta strona jest idealna

#20 pauli32

pauli32
  • Members
  • 6 postów

Napisano 17 styczeń 2014 - 10:40

Ja polecam skorzystać z usług biura nieruchomości. My z mężem tak zrobiliśmy i udało się nam w ciągu kilku miesięcy sprzedać nasze mieszkanie. Należy jedynie pamiętać, by wybierać rzetelne i sprawdzone biuro - my zdecydowaliśmy się na biuro Real - http://www.real.bielsko.pl , które spokojnie możemy polecić.




Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych