Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

Dom Elsa II. Fot. Dobre Domy Flak&Abramowicz

Zobacz galerię [9 zdjęć]

Dom Elsa II. Fot. Dobre Domy Flak&Abramowicz
  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
Autor: Redakcja Dobrzemieszkaj.pl
02 lis 2018 12:48

Projekt domu: to warto wiedzieć!

Budowa domu to szereg decyzji. Jedną z pierwszych jest wybór projektu. I nie chodzi tu tylko o wygląd zewnętrzny i podział funkcjonalny wnętrz. Wybór projektu to poważna kwestia, którą warto dobrze przemyśleć i skonsultować.

Dla wielu z nas dom jest zwieńczeniem długoletnich marzeń o swoim własnym miejscu do życia. Aby w pełni móc cieszyć się wybudowanym lokum, musi ono powstać w oparciu o jak najlepszy projekt. Najlepszy, to znaczy taki, który uwzględniając właściwości działki, będzie jednocześnie odpowiadał potrzebom domowników.

Wybór działki

Zakup działki to pierwszy krok do własnego domu. Już na etapie wyboru jej lokalizacji inwestor podejmuje pierwszą decyzję – czy będzie mieszkać przestrzennie na wsi z dala od zgiełku, czy na mniejszej, droższej działce w mieście, w wygodnej odległości od miejsca pracy, szkół, rozrywek. Kosztowny atut działki to jej uzbrojenie w media. Działka z doprowadzonym gazem, wodociągiem, kanalizacją, liniami elektrycznymi i telefonicznym będzie droższa w momencie zakupu, ale dzięki temu koszty budowy domu będą niższe. Ważne, by zwrócić uwagę na gabaryty parceli budowlanej. Działka węższa niż 12 m będzie bardzo kłopotliwa do zabudowy wolno stojącej (powierzchnię minimalnej działki szacuje się na około 450 m²).

Przed zakupem działki warto sprawdzić jej usytuowanie względem stron świata. Optymalnie położona działka ma wjazd od północy. Pozwala to na ulokowanie części dziennej domu od strony południowej z wyjściem na nasłoneczniony ogród z tyłu działki. Działka z wjazdem od południa może być tańsza, ale będzie wymagała usytuowania części dziennej domu od strony ulicy. Tym samym ograniczy nieco wybór projektów. Zdarza się, że warunki zabudowy działki wyznaczają maksymalną powierzchnię jej zabudowy obiektami kubaturowymi. Nawet, jeżeli tego nie precyzują, warto wybrać korzystną proporcję powierzchni zabudowanej do powierzchni ogrodu. Powierzchnia zabudowy domu nie powinna przekroczyć 30-40% powierzchni działki.

Projekt z katalogu czy indywidualny?

Na etapie planowania budowy domu ważne jest znalezienie odpowiedniego projektu lub pracowni, która taki projekt wykona. Możemy zdecydować się na projekt „gotowy” z katalogu (po uprzedniej adaptacji do naszej konkretnej działki) lub zdecydować się na indywidualną współpracę z architektem, który zaprojektuje każdy szczegół dopasowany do naszych potrzeb i gustów. Każde z tych rozwiązań ma plusy i minusy. Niepodważalną zaletą projektów gotowych jest możliwość ich szybkiego zakupu. Podczas, gdy na projekt indywidualny czeka się nawet około 6 miesięcy, plany projektu gotowego otrzymamy praktycznie natychmiast. Co więcej, projekt gotowy będzie zazwyczaj znacznie tańszy (połowę lub więcej) od tego na zamówienie.

Jednak żaden, nawet najskrupulatniej wybierany, projekt gotowy nie będzie w 100% dopasowany do naszej działki budowlanej, okalającego ją terenu oraz naszych oczekiwań. Dlatego projekt indywidualny tworzony jest pod konkretną parcelę, z uwzględnieniem jej wszystkich wad i zalet, z optymalnym wykorzystaniem położenia terenu i od początku do końca kształtowany w myśl koncepcji inwestora. W przypadku projektu indywidualnego mamy także gwarancję, że w sąsiedztwie nie natkniemy się na taki sam budynek. Kupując projekt gotowy musimy bowiem pamiętać, że nie nabywamy do niego praw na wyłączność, a każdy znajomy, członek rodziny czy nawet przechodzień, któremu spodoba się nasz dom, może sobie kupić taki sam.

WASZE KOMENTARZE (0)

DODAJ KOMENTARZ

POLECAMY W SERWISACH