Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
Autor: Rafał Konopka
26 lip 2016 10:08

Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Zobacz o czym warto pamiętać

W sierpniu na antenie Domo+ zagości piąty już sezon programu „Wyzwanie – nowe mieszkanie”. Z tej okazji prowadzący Damian Urbańczyk przygotował dziewięć wskazówek dla osób planujących zakupić mieszkanie na rynku wtórnym.

1. Najważniejsze – określ swój budżet 

Pierwszą kwestią jaką należy wziąć pod uwagę jest wielkość środków finansowych jakimi dysponujemy. Określenie na samym początku kwoty jaką jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup mieszkania jest o tyle ważnym krokiem, że dzięki niemu zawężamy poszukiwania do mieszkań o określonym metrażu, zlokalizowanych w interesujących nas dzielnicach. Należy wziąć pod uwagę wysokość środków własnych, a także finansowania kredytem.

2. Skonsultuj się z doradcą finansowym 

Jeśli nie jesteśmy pewni naszych możliwości finansowych możemy przed rozpoczęciem poszukiwań umówić się z doradcą, który zapozna nas z dostępnymi ofertami finansowania oraz wyliczy naszą zdolność kredytową.

3. Bądź czujny – pamiętaj o dodatkowych kosztach 

Istotne jest to, że cena mieszkania to nie koniec, gdyż należy do niej doliczyć wszystkie konieczne wydatki tj. podatek od czynności cywilnoprawnych czy dodatkowe opłaty sądowe. Jeśli w zakupie pomaga nam pośrednik, trzeba dodatkowo dodać jego prowizję. Badając dokumentację mieszkania, koniecznie dowiedzmy się o wszystkim opłatach związanych ze spółdzielnią lub wspólnotą mieszkaniową, np. związanych z planowanymi remontami. Pamiętajmy, aby kupując mieszkanie do remontu, od razu oszacować jego koszty. To może być prawdziwa pułapka, dlatego warto skorzystać z pomocy zaufanych fachowców, którzy sporządzą kosztorys.

4. Sprecyzuj rodzaj budownictwa 

Kolejną rzeczą, którą warto od razu przemyśleć jest to, w jakim budownictwie chcemy mieszkać tzn. czy marzy nam się kamienica, nowy blok na strzeżonym osiedlu czy rozważamy również starsze mieszkania w tzw. wielkiej płycie. Oglądajmy nie tylko mieszkania, ale także podwórko, piwnicę, klatkę schodową – to jak wyglądają może nam wiele powiedzieć o naszych przyszłych sąsiadach. Oglądając mieszkania pytajmy o wiek budynku, technologię i materiały z jakich jest zbudowany, stan elewacji, klatki schodowej i wind, a także czy w budynku są piwnice oraz garaże.

5. Oglądaj mieszkanie w dobrym świetle

Mieszkanie najlepiej oglądać, gdy jest widno, łatwiej wtedy ocenić otoczenie i zauważyć ewentualne mankamenty zarówno w mieszkaniu jak i w budynku. Ze względu na pracę zawodową mieszkania często dostępne są do oglądania w porach popołudniowych lub wieczornych, dlatego szczególnie interesujące nas nieruchomości warto zwizytować ponownie w ciągu dnia.

6. Oceń stan mieszkania 

Oprócz piętra, ilości pokoi i ich rozkładu ważną rzeczą jest stan mieszkania, czy jest to stan i standard do którego możemy się od razu wprowadzić, czy raczej mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu. Wtedy musimy pamiętać, że do ceny mieszkania będziemy musieli doliczyć dodatkowe koszty. W szczególności zwracamy uwagę na stan drzwi, okien, podłóg i innych stałych elementów
w mieszkaniu. W przypadku gdy mieszkanie wymagać będzie remontu warto porozmawiać z właścicielem o upuście.

WASZE KOMENTARZE (0)

DODAJ KOMENTARZ

POLECAMY W SERWISACH