Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

PARTNERZY PORTALU

Małe mieszkanie na wynajem: świetne wnętrza. To warto wiedzieć!

Autor: Redakcja Dobrzemieszkaj.pl
15 marz 2021 18:31

Czy warto zainwestować w małe mieszkanie na wynajem? Na co zwrócić uwagę? Jak wybrać, aby przyciągnąć najemców? Podpowiadamy i pokazujemy jak wygodnie urządzić mieszanie pod wynajem.

Najnowszy raport opublikowany przez ekspertów JLL pokazuje rosnące zainteresowanie mniejszymi mieszkaniami inwestycyjnymi. Apartamenty typu studio lub kawalerki to idealne rozwiązanie – zarówno dla najemców, jak i inwestorów. Dlaczego ten typ nieruchomości zyskuje na popularności i czy naprawdę są boomem na rynku nieruchomości, czy tylko przemijający trend?

Gdzie najlepiej kupić kawalerkę?

Duże, zagracone mieszkania należą już do przeszłości. Minimalizm to przyszłość życia w centrum miasta. Inwestorzy zazwyczaj kupują jednopokojowe apartamenty, aby wynajmować je studentom, podróżującym służbowo, pracownikom sezonowym lub turystom. Najemcy chcą prywatnych, wygodnych i niedrogich miejsc noclegowych. Inwestowanie w nieruchomości o mniejszym metrażu to wielopłaszczyznowa szansa dla wszystkich pokoleń.

Dużym zainteresowaniem cieszą się największe miasta – z uwagi na wysoki popyt, a także ludzi, którzy przeprowadzają się do nich w poszukiwaniu lepszej pracy czy studiów. Również zróżnicowanie inwestycji sprawia, że są doskonałym miejscem dla tych, którzy zamierzają ulokować swój kapitał w nieruchomościach. Jednym z takich miejsc jest Wrocław – głównie przez dużą liczbę studentów oraz korporacji, które właśnie tu zakładają swoje siedziby.

Dobra lokalizacja mieszkania

O czym warto pamiętać, decydując się na inwestycję w nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska? Obecnie trendy wynajmu odzwierciedlają to, czego szukają również nabywcy mieszkań. Najemcy coraz częściej poszukują nieruchomości blisko centrów, a zarazem terenów zielonych. Ponieważ lokalizacja jest głównym kryterium poszukiwania mieszkań przez wynajmujących, dużym zainteresowaniem inwestorów dla wrocławskich mieszkań cieszy się dzielnica Fabryczna. Powstają tu nowoczesne inwestycje z dostępnością do ścieżek rowerowych oraz komunikacji miejskiej.

Lokale w tej okolicy, na przykład w inwestycji Pixel House przy ulicy Legnickiej, nie tylko zaspokajają codzienne potrzeby, ale także umożliwiają aktywność i odpoczynek. Sprzyja temu bliskość parku Popowickiego. Dzielnica Fabryczna jest również jednym z bardziej przystępnych cenowo obszarów w mieście, biorąc pod uwagę bliskość Rynku.

– Szukając mieszkania o małym metrażu pod inwestycję, najlepiej rozpocząć od sprawdzenia lokalizacji i dzielnic danego miasta, które uchodzą za najbardziej rentowne. Popularnością cieszą się mieszkania z łatwym dostępem do centrum. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i spacerowych – komentuje Jakub Orski z biura sprzedaży WPBM „Mój Dom” .

Układ mieszkania

Równie istotną kwestią jest sam układ lokum. Najemcy bez wątpienia zwrócą uwagę na miejsca, w których mogą przechowywać swoje rzeczy. Istotne jest także, aby mieszkanie miało oddzielną kuchnię – co ułatwi aranżację. Część osób może kierować się również położeniem względem stron świata – i uwzględnić tym samym swój tryb dnia, zwracając uwagę na to, w jakich godzinach najczęściej przebywa w domu.

Dobrze jest również wybierać te oferty, które mają dodatkowe atuty – miejsce postojowe, balkon czy lokale usługowe na parterze. Podwyższamy tym standard, a tym samym możemy liczyć na wyższą stawkę najmu. Wielu ekspertów radzi także wybór mieszkań z rynku pierwotnego. Nowa inwestycja, a nawet bycie pierwszym najemcą umożliwi znalezienie większej liczby chętnych na naszą ofertę wynajmu. To sposoby, które zdecydowanie zwiększą nasze szanse.

Komentarze

Zaloguj się

Zobacz także