Dom z piętrem. Ten nowoczesny projekt 130 metrów Cię zachwyci!

Wiele planów miejscowych w naszym kraju zakłada takie parametry : dom z poddaszem użytkowym, dach o kącie nachylenia 35 stopni, oraz maksymalna wysokość domu wynosząca 8,5 metra. Postaraliśmy się więc wpasować w tak niekorzystne założenia dom, który mimo wszystko będzie praktycznie „piętrówką”. Stąd oryginalna nazwa projektu - „Oszust” , ponieważ przechytrzamy tym projektem nieprzychylne zapisy urbanistyczne.

Zobacz także: Piękne otwarte wnętrze. Apartament w kamienicy po gruntownej metamorfozie!

Architektonicznie „Oszust” wygląda jak nowoczesny piętrowy dom. Dzięki różnicy w wysokości dachu na piętrze mieszczą się normalne duże okna doświetlające pokoje górnej kondygnacji. Zwarta bryła przykryta jest czterospadowym dachem podzielonym wizualnie poziomymi pasami wykończonymi kontrastującymi materiałami. Część garażowa dobudowana jest jako parterowa zakończona płaskim dachem, lub tarasem.

Praktyczne i nowoczesne wnętrze

Na parterze mamy dużą jednoprzestrzenną część dzienną z wyeksponowaną na środku salonu ścianą kominkowo – telewizyjną, ze schodami na piętro w tle, wygodną kuchnię ze spiżarnią, dodatkowy pokój – gabinet i wc. Z sieni przechodzimy do podwójnego garażu i obszernego pomieszczenia gospodarczego. Duże przeszklenia salonu otwierają wnętrze domu na zadaszony taras i otaczający ogród.

Na górze mamy oddzielny apartament rodziców z własną łazienką i garderobą, oraz dwie sypialnie dziecięce z ogólną łazienką. Na poddaszu prawie na całej powierzchni uzyskano wysokość stania, zatem nie ma skosów utrudniających poruszanie się.

Projekt mimo w sumie niewielkiej powierzchni mieści w sobie cały potrzebny program funkcjonalny do wygodnego życia kilkuosobowej rodziny. Dom zaprojektowano z nowoczesnych energooszczędnych materiałów. Będzie tani w utrzymaniu, a jednocześnie niedrogi i dość łatwy w budowie. Zapraszamy.

Parametry techniczne

Kubatura: 732 m³
Powierzchnia zabudowy:
bez podcieni: 142,10 m²
z podcieniami: 163,70 m²
Powierzchnia całkowita: 231,88 m²
Powierzchnia netto: 144,33 m² + garaż 32,45 m²
Powierzchnia użytkowa:
136,40 m2 wg PN-70/B-02365
144,33 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997
Powierzchnia dachu: 164,45 m2 + dach płaski 55,35 m²
Nachylenie dachu: 35 stopni
Wysokość budynku: 8,40 m (8,50 m z podmurówką)
Wymiary domu: 12,99 x 13,18 m
Minimalne wymiary działki: 19,99 x 21,98 m
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m

Technologia i materiały budowlane

Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian
Strop - monolityczny betonowy
Elewacje - tynk cienkowarstwowy
Pokrycie dachu - dachówka

Charakterystyka energetyczna

Dla budynku z wentylacją mechaniczną i rekuperacją:
Ep - 75,56 kWh/(m2)
EUco - 33,90 kWh/(m2 rok)
Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40

Koszty realizacji

Realizacja stanu surowego otwartego 148 954,00 zł
Realizacja stanu surowego zamkniętego 228 505,00 zł
Koszt robót wykończeniowych 211 012,00 zł
Realizacja domu pod klucz 439 517,00 zł