Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.

PARTNER PORTALU

Mały dom: 15 ciekawych projektów

Autor: Katarzyna Masłowska
16 lis 2018 10:01

Popularność małych domów stale rośnie. Domy o niewielkiej powierzchni, przy funkcjonalnym zagospodarowaniu przestrzeni i zastosowaniu rozwiązań energooszczędnych, są w stanie zapewnić nie tylko wygodę, ale także niższe rachunki, np. za ogrzewanie.

Decyzja o budowie domu to dopiero początek realizacji marzeń, do którego powinniśmy się gruntownie przygotować. Warto poświęcić czas na wybór najlepszego dla nas projektu architektonicznego – takiego, który uwzględni właściwości naszej działki, jak również będzie odpowiedzią na potrzeby wszystkich domowników.

Wybór planu architektonicznego domu to niebagatelna sprawa. Należy uwzględnić wiele kwestii, np. charakter i rodzaj działki, warunki zabudowy. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić, czego wymaga gmina, jaki jest miejscowy plan zagospodarowania terenu. Równie istotna jest sytuacja życiowa, potrzeby rodziny. Każdy z jej członków musi dobrze się czuć w nowym domu, dlatego warto gruntownie przemyśleć jego funkcjonalność, ergonomię i estetykę, tak by w pełni zaspokajał potrzeby domowników.

Zobacz także: Nowoczesny dom dla rodziny - wyjątkowy projekt

Za dobry projekt, uwzględniający najnowsze standardy, warto czasami zapłacić nieco więcej. Kwestie ekonomiczne to kolejny ważny aspekt, jednak pamiętajmy, że nie tyle wielkość domu, a zastosowane rozwiązania architektoniczne decydują o kosztach budowy. Dobrze jest też myśleć perspektywicznie i wcześniej zainwestować w systemy, które podniosą parametry cieplne domu (odpowiednie okna, brak mostków cieplnych, odpowiednie nasłonecznienie, rekuperacja, solary itp.), a tym samym sprawią, że w przyszłości będzie on tańszy w utrzymaniu.

Wybieramy działkę

Na wybór projektu duży wpływ będzie miała działka budowlana, na której będziemy wznosić dom. Właściciele dużych, kwadratowych parceli mają właściwie nieograniczone możliwości, w działkę taką łatwo jest bowiem wpisać niemalże każdy rodzaj domu. Możemy na przykład pokusić się o dom parterowy, dający nam możliwość takiej aranżacji pomieszczeń, w której każdy pokój wychodzi na ogród. Niestety, te idealne pod względem kształtu i rozmiaru tereny są nie tylko odpowiednio droższe, ale przede wszystkim trudno dostępne.

Dzisiaj najczęściej oferowane są tzw. trudne działki, czyli takie, które mają rozmaite kształty, od trapezów po trójkąty, bywają wąskie lub ze spadkiem terenu. Dysponując taką parcelą mamy mniejszą dowolność wyboru projektu, niż posiadacze parceli o symetrycznych kształtach. Wciąż jednak możemy wybierać w bogatej ofercie projektów stworzonych specjalnie z myślą o problematycznych działkach.

Parterowy czy z poddaszem?

Budynek z piętrem lub poddaszem użytkowym korzystny jest na działkach niewielkich, ponieważ pozwala na wygospodarowanie większego ogrodu. Najczęściej bywa też jedynym możliwym rozwiązaniem dla posiadaczy wąskich parceli. Wbrew pozorom, na zalesionych działkach lub usytuowanych w gęstszej zabudowie miejskiej, budowa domu z dwiema kondygnacjami może być jedyną szansą na wpuszczenie odpowiedniej ilości światła dziennego do większości dziennych pomieszczeń.

To Cię zainteresuje: Nowoczesny dom parterowy: funkcjonalny projekt

Projekty domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym lub piętrowych mają mniejszą powierzchnię zabudowy niż domy parterowe o identycznym metrażu, są więc częściej wybierane przez inwestorów posiadających mniejsze działki. Nie bez znaczenia jest też kalkulacja kosztów.

Wbrew pozorom, budowa domu z dwiema kondygnacjami może okazać się porównywalna, a nawet tańsza, niż budynku o takiej samej powierzchni użytkowej, zlokalizowanej jedynie na parterze. Po pierwsze, ze względu na mniejszy obwód bryły domu, koszt wybudowania fundamentów na dogodnych warunkach glebowych, zmniejszy się nawet o 40%.

Po drugie, powierzchnia dachu konstruowanego nad drugą, mniej rozłożystą kondygnacją domu piętrowego, czy tym bardziej tego z poddaszem użytkowym, jest dużo mniejsza, i dzięki temu można zaoszczędzić na więźbie dachowej, jak też materiale pokryciowym. Warto też mieć na uwadze mniej kosztowny rozkład instalacji. Domy z poddaszem i piętrowe posiadają zazwyczaj instalacje (wodne, grzewcze, elektryczne) charakteryzujące się prostym przebiegiem.

Jest jednak kilka elementów w konstrukcji i rozplanowaniu funkcji domu dwukondygnacyjnego, które nie występują w przypadku lokum parterowego. Większe wydatki w tym przypadku poniesiemy na droższe stropy o pełnej nośności lub skomplikowaną i wymagającą precyzji wykonania konstrukcję stropodachu (w przypadku projektów z dachami płaskimi). Dodatkowo, w domu dwukondygnacyjnym trzeba zaprojektować i wykonać schody. Na każdej kondygnacji będzie trzeba także zrobić łazienkę,co wiąże się z droższym wykończeniem tego pomieszczenia.

Zmniejszona powierzchnia zabudowy domów dwukondygnacyjnych pozwoli też, nawet w wypadku niewielkiego metrażu działki, na wygospodarowanie ogrodu oraz miejsca do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu dla dzieci i dorosłych. Warto też wspomnieć, że jedną z większych zalet domów posiadających dwie kondygnacje, jest możliwość ich wykańczania etapami, w zależności od możliwości finansowych lub potrzeb powiększającej się rodziny.

Kolejną zaletą domów piętrowych i z poddaszem jest możliwość łatwiejszego podziału budynku na strefy – można je wyznaczyć zgodnie z przebiegiem kondygnacji, a więc na dole ulokować strefę dzienną, na górze nocną. Zdarzają się też projekty, w których ta rola jest odwracana – jak chociażby przy projektach salonów „rozciągniętych” na dwie kondygnacje, często z odkrytą konstrukcją więźby dachowej. W domach z poddaszem układ pomieszczeń jest przeważnie prosty i czytelny. Plusem jest także możliwość łatwiejszego doświetlenia pomieszczeń, jeśli pokoje dzienne czy gabinety przeznaczone do pracy, usytuuje się od najbardziej nasłonecznionej strony.

Domy dwukondygnacyjne nadają się doskonale do rozwiązań wielopokoleniowych – poszczególne poziomy naturalnie dzielą przestrzeń. Na kolejnych kondygnacjach można łatwo wygospodarować miejsce na kolejną łazienkę i kuchnię, tworząc tym samym oddzielne mieszkanie. Takie rozwiązanie zmniejsza koszty utrzymania. Klatka schodowa zajmuje jednak miejsce i trzeba liczyć się z niekiedy uciążliwymi wędrówkami po schodach, co ma znaczenie w wypadku małych dzieci i osób starszych.

Uwzględniamy potrzeby całej rodziny

Niezależnie od tego, czy zdecydujemy się na projekt gotowy, czy indywidualny, w każdej sytuacji dobrze jest przeprowadzić praktyczną analizę potrzeb całej rodziny, w oparciu o które wybierać będziemy projekt w katalogu lub przedstawimy na pierwszym spotkaniu z naszym architektem. Warto przedyskutować w gronie rodzinnym, ile przestrzeni potrzebować będzie każdy z domowników. Przemyślmy również, jak dużą przestrzeń budynku jesteśmy gotowi poświęcić na pomieszczenia, w których będziemy wspólnie spędzać czas.

W małych budynkach warto zastanowić się nad rezygnacją z jadalni, jeżeli posiłki każdy z domowników spożywa oddzielnie oddzielnie, o różnych porach dnia, a w przyszłości zainwestować w składany stół, np. w salonie. Zastanówmy się, jak często będziemy podejmować gości, czy zależy nam na wyraźnym rozgraniczeniu strefy dziennej i nocnej? Odpowiedź twierdząca powinna nas skłonić do rozpatrzenia domu piętrowego lub z poddaszem mieszkalnym.

Z kolei jeżeli budujemy dom dla seniorów lepszym rozwiązaniem może okazać się budynek parterowy. Informacja o tym, jak często przygotowujemy posiłki w domu, czy zwykliśmy gotować we wspólnym gronie pomoże zdecydować ile miejsca chcemy poświęcić na kuchnię. Z kolei liczba domowników i częstotliwość przyjmowania gości pomoże w doborze ilości łazienek.

Pamiętajmy, że wybierając typ projektu, warto się zastanowić, czy przyszły dom będzie komfortowy dla wszystkich domowników. Konsekwencje podjętych decyzji będziemy odczuwać bowiem przez całe dalsze życie. W tym katalogu znajdziecie Państwo różnorodne projekty domów: parterowe, z poddaszem użytkowym i piętrowe, zarówno w tradycyjnej, jak i nowoczesnej stylistyce. Miłośnikom budowania w zgodzie z naturą polecamy artykuły związane z budownictwem drewnianym i specjalnie wybrane projekty domów z drewna.

Mały dom – dużo planowania

Planując przestrzeń w małym domu możemy być zmuszeni do rezygnacji z niektórych pomieszczeń. Częstą pułapką, w którą wpadają inwestorzy jest pomniejszanie na siłę wszystkich pomieszczeń, zamiast rezygnacji z jednego najmniej potrzebnego. W kontekście funkcjonalności budynku zdecydowanie lepiej jest wytypować jedno, dwa pomieszczenia, które nie są priorytetowe, niż koniecznie pomniejszać salon czy łazienkę, które może odbić się na komforcie ich użytkowania.

Kolejnym częstym błędem jest pomniejszanie powierzchni garażu, kosztem metrażu reszty domu. Pamiętajmy, że garaż jest też miejscem magazynowania wielu sprzętów: rowerów, odkurzacza do samochodu czy np. zestawu zimowych opon.

Często też, dokonując eliminacji któregoś z pomieszczeń, inwestorzy rezygnują z pomieszczeń gospodarczych i technicznych, jak schowek, czy spiżarnia. Trzeba jednak przemyśleć ten wybór, bowiem wydzielone miejsce na przechowywanie rupieci i żywności uchroni nas przed późniejszym przeładowaniem niepotrzebnymi bibelotami i sprzętami reprezentacyjnej strefy dziennej.

Komentarze

Zaloguj się

Zobacz także