Nowoczesny dom. Zobacz świetny projekt na wąską działkę!

Salsa to dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla cztero-sześcioosobowej rodziny. 

Projekt przeznaczony jest na wąską działkę, która nie pozwala na budowę budynku o szerokiej elewacji frontowej. Minimalna szerokość działki to 16,9 metrów, ale zamieniając w jednej z bocznych elewacji okna na luksfery, możemy posadowić dom na działce o szerokości poniżej 16-tu metrów (nawet na działce o szerokości 14,6 m - jeśli jest zgoda na zbliżenie się ścianą bez okien na 1,5 m od granicy).

Front domu ozdabia duży podcień wejściowy, z reprezentacyjnymi drzwiami. Od strony ogrodu mamy z kolei częściowo zadaszony taras, piękne przeszklone otwarcie przestrzeni dziennej na ogród, oraz taras – balkon poddasza. Nowoczesna stonowana kolorystyka domu pozwoli właściwie wkomponować go w dowolne sąsiedztwo.

Wnętrze domu zaprojektowano sytuując garaż obok wejścia, od frontu. Z sieni przechodzimy szerokimi szklanymi drzwiami do holu, który ma praktyczną wnękę z dużą szafą przy przedsionku. Z holu otwiera się piękny widok na salon z pustką nad częścią jego powierzchni i nad schodami będącymi ozdobą wnętrza. Obok mamy bardzo praktyczną kuchnią typu „wagon” oraz przestronny aneks jadalny. Salon i jadalnia łączą się przeszklonymi drzwiami z tarasem i ogrodem. Z holu możemy dostać się jeszcze do dodatkowego pokoju (np. gabinet) oraz wc. \

Na poddaszu znajduje się piękny holl- antresola, widoczna z salonu na dole. Antresola stanowi most łączący apartament rodziców (z sypialnią, bardzo ładną garderoba, łazienką i balkonem-tarasem ogrodowym), z częścią poddasza przeznaczoną na dwie sypialnie dzieci, łazienkę i pralnię. Sypialnie dziecięce również mają wyjście na drugi balkon-taras.

Dane projektu

powierzchnia użytkowa: 158,62 m²
kubatura: 726,00 m³
powierzchnia zabudowy z podcieniami: 150,59 m²
powierzchnia garażu: 33,63 m²
powierzchnia dachu: 158,59 m²
kąt nachylenia dachu: 40 stopni
wysokość domu: 8,35 m (8,55 m z podmurówką)
wysokość pomieszczeń: 2,7
minimalne wymiary działki: 16,94 x 26,53 m

Materiały i technologia budowy

fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki Porotherm 25 + styropian
strop: żelbetowy monolityczny
elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Charakterystyka energetyczna

EP: 67,4 kWh/(m²)
EK: 55,5 kWh/(m² rok)
EUCO: 44,8 kWh/(m² rok)

Szacunkowe koszty realizacji

stan surowy otwarty: 128.196 zł netto
stan surowy zamknięty: 197. 770 zł netto
roboty wykończeniowe: 212.990 zł netto
realizacja pod klucz: 410.760 zł netto

Projekt został wykonany w pracowni MG Projekt, www.mgprojekt.com.pl